Pozicí technického dozoru stavebníka zabezpečíme kontrolu prováděné stavby tak, aby stavební firma
dodržovala technické podmínky realizace, platné zákony, stavbu prováděla kvalitně, dodržovala rozpočet a
termíny stavby, a to následujícími činnostmi:

• přípravná činnost s realizací stavby – projekt, rozpočet, stavební povolení, smlouvy mezi zhotovitelem a
  objednavatelem
• odevzdání staveniště zhotoviteli a zabezpečení zápisu do stavebního deníku
• sledování dodržování zadávacích podmínek realizace (projektová dokumentace, smlouvy, časový harmonogram,
  případně další požadavky investora předané v písemné podobě)
• dohled nad dodržováním podmínek stavebního povolení a podmínek případné dotace
• pravidelná fotodokumentace
• sledování kvality prováděných prací, použitých výrobků a materiálů (předkládání certifikátů výrobků dle
  podmínek případné dotace) a technologických postupů
• organizace kontrolních dnů, včetně provádění písemných zápisů,
  sledování vedení montážních a stavebních deníků
• účast při předání jednotlivých dohodnutých dokončených částí/konstrukcí/vrstev
• technická pomoc při nově vzniklých situací na stavbě
• kontrola věcné a cenové správnosti a úplnosti oceňovacích podkladů a faktur,
  jejich soulad s podmínkami uvedenými ve smlouvách a skutečně provedených prací
• účast na odevzdání a převzetí stavby nebo její části
• zastupování stavebníka na základě zmocnění při stavebním a kolaudačním řízení a součinnost při
  závěrečné prohlídce stavby stavebním úřadem
• kontrola odstraňování vad a nedodělků
• účast na kolaudačním jednání
• kontrola financování stavby a časového harmonogramu
• posuzování dílčích prací projektu, jeho kvality i možné úspory
• posuzování případných víceprací a jejich naceňování
• technická pomoc při nově vzniklých situacích na stavbě

Zajišťujeme odborný dohled nad osobou vykonávající stavbu svépomocí, dle nařízení stavebního zákona č.183/2006 Sb. v aktuálním znění.

Jedná se o stavby provádějící se svépomocí a bude určena k bydlení (např. rodinný dům), nebo jde-li o změnu stavby, která
je kulturní památkou, vyplývá ze zákona povinnost zajistit její vedení stavbyvedoucím.

Stavební dozor dohlíží a kontroluje:

• dodržení obecných požadavků na výstavbu i jiných technických předpisů, rozhodnutí a opatření
  vydaných k uskutečnění stavby
• způsob a postup provádění stavby, zejména bezpečnost instalací a provozu technických zařízení na staveništi
• vhodnost ukládání a použití stavebních výrobků, materiálů a konstrukcí 
• vedení stavebního deníku nebo jednoduchého záznamu o stavbě
• odstraňování závad při provádění stavby

Posouzení nemovitostí (věcí nemovitých) je odbornou prohlídkou, při které je posouzen stav věcí z hlediska stavebně-technického.
Výstupem je zpráva o zjištění skutečného technického stavu nemovitosti:

• novostavby i starší budovy
• pozemky, budovy – objekty občanské vybavenosti, bytové domy, rodinné domy, byty aj.
  

Jedná se o nezávislé, odborné, objektivní a písemně podložené hodnocení stavu nemovitosti či v případě pozemku z hlediska vhodnosti budoucí výstavby.
Zpráva vykazuje skutečnou představu o technickém stavu nemovitosti, z níž vyplyne představa o efektivnosti investice či výhodnosti koupě.

Prověřením Vašeho záměru před investicí do nemovitostí se vyhnete budoucím problémům a zabránění ztrátě Vašich financí.

• dispozice interiérů, koupelen
• rekonstrukce a revitalizace objekt
• projekty pro územní a stavební řízení
• projektová dokumentace pro provádění stavby
• dokumentace bouracích prací
• pasportizace objektů
• autorský dozor
• průkaz energetické náročnosti budovy
• požárně bezpečnostní řešení stavby
• tepelně-technická posouzení
• statika

První fáze projektu se tvoří na základě místního šetření, předaných podkladů o stávajícím stavu objektu, zadání investora a v případě žádných původních dokumentací provádíme zaměření a digitalizaci objektu. V této fázi vzniká studie a návrh k vypracovávání dalšího stupně projektové dokumentace, a to pro
územní řízení, dále pro stavební řízení a až do projektu pro provádění stavby.

Zabýváme se především změnami, úpravami a modernizací stávajících objektů (rekonstrukce a revitalizace), a to objektů občanské vybavenosti, bytových domů a rodinných domků.

V rámci navrhovaných stavebních a technologických opatření na Vašem domě jsme Vám schopni zhodnotit a zažádat o dotaci z evropských a ze státních fondů.